خرید خانه در بلاپایس قبرس شمالی

بازار مسکن همواره یکی از جذاب‌ترین و به همان اندازه پیچیده‌ترین موقعیت‌ها برای سرمایه‌گذاری و اقامت به حساب می‌آید. آیا تا‌به‌حال به فکر خرید یک ملک در خارج از کشور بوده‌اید؟ آیا خرید خانه در منطقه‌ای زیبا در قلب جزیره بلاپایس قبرس شمالی برای شما جذاب به نظر می‌رسد؟

در این مقاله، قصد داریم به بررسی چگونگی مراحل خرید خانه در بلاپایس قبرس شمالی بپردازیم و همچنین مزایایی که این اقدام به همراه دارد را مورد بررسی قرار دهیم. از مزایای طبیعت بکر و آب‌های جاری تا فرصت‌های سرمایه‌گذاری منحصربه‌فرد، همه جنبه‌های مهم این تجربه در این مقاله در سایت سرمایه گذاری و املاک اینفینیتی مورد بررسی قرار خواهند گرفت. پس با ما همراه باشید.

معرفی قبرس شمالی

قبرس شمالی، قسمت شمالی جزیره قبرس در دریای مدیترانه است و در همسایگی با ترکیه، جمهوری قبرس و یونان قرار دارد. این منطقه از جزیره در سال 1974 به دلیل تنش‌های قومی تقسیم شد و جمهوری قبرس شمالی به‌وجود آمد. با پیوست‌های فرهنگی ترکیه و قبرس در این ناحیه، قبرس شمالی به یک مقصد توریستی محبوب تبدیل شده است.

مناظر طبیعی زیبا، شهرها و روستاهای ساحلی، بازارهای محلی و میراث فرهنگی غنی، از جمله ویژگی‌های مشخص قبرس شمالی هستند. در سال‌های اخیر، خرید ملک در قبرس شمالی جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران داشته است.

معرفی منطقه بلاپایس در قبرس شمالی

منطقه بلاپایس یکی از مناطق دلنشین و جذاب در قبرس شمالی است که با طبیعت خیره‌کننده و فرهنگ متنوع خود، مسافران و سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند. این منطقه در شمال شرقی جزیره قبرس، در نزدیکی سواحل دریای مدیترانه واقع شده است و به‌عنوان یکی از مقاصد محبوب گردشگری و سرمایه‌گذاری در این منطقه شناخته می‌شود.

باتوجه‌به ترکیبی از مناظر طبیعی زیبا، شهرها و روستاهای محلی، فرهنگ متنوع و فرصت‌های سرمایه‌گذاری، بلاپایس به‌عنوان یکی از مقاصد مورد علاقه در قبرس شمالی برای گردشگران و سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به ملک در منطقه محسوب می‌شود.

ارتقای سرمایه با خرید ملک در بلاپایس قبرس شمالی

در دهه‌ی اخیر، قیمت‌های ملک در مناطق مختلف جهان رشد قابل توجهی داشته است. در این راستا، یکی از مقاصد بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری در حوزه‌ی املاک، منطقه‌ی قبرس شمالی به‌عنوان یک جواهر نهفته به نظر می‌رسد. با رشد سالانه بین ۱۵ تا ۲۰ درصدی قیمت ملک در این منطقه، خرید خانه در بلاپایس قبرس شمالی تبدیل به یک راهکار پربازده جهت ارتقاء سرمایه‌گذاری شده است.

اما نکته‌ای که خرید ملک در این منطقه را از دیگر گزینه‌ها تمایز می‌دهد، تأثیرگذاری پوند انگلیسی به‌عنوان ارز پایه‌ی معاملاتی است. با خرید انواع ملک مانند خرید آپارتمان یا خرید ویلا در قبرس شمالی، شما به‌طور غیرمستقیم سرمایه خود را به یکی از ارزهای قدرتمند و مستحکم جهانی، یعنی پوند انگلیسی، تبدیل می‌کنید.

مراحل خرید ملک در بلاپایس قبرس شمالی

قبل از خرید خانه در قبرس شمالی باید در مورد مراحل آن آگاه باشید. مراحل خرید خانه در بلاپایس قبرس شمالی به شرح زیر است.

انتخاب ملک مورد نظر

ابتدا باید ملک را انتخاب کنید. آیا می‌خواهید آپارتمان بخرید؟ پنت هاوس یا خانه ویلایی؟ در وب‌سایت اینفینیتی می‌توانید املاک نمونه‌ را مشاهده و بررسی کنید. سپس قیمت آن را از کارشناسان ما بپرسید و برای خرید اقدام کنید.

پیش پرداخت

در مرحله بعدی، پس از مذاکره با فروشنده و دستیابی به توافق کلی، مبلغی به عنوان پیش پرداخت به او پرداخت کرده تا فروش به ثبت برسد و اطمینان حاصل گردد.

بررسی ملک

پس از پرداخت ودیعه، نیاز دارید از یک وکیل مهاجرتی کمک بگیرید تا ملک خریداری‌شده را از جنبه‌هایی مانند قرض، وام مسکن، بدهی و غیره بررسی کند. اگر مشکلی وجود داشته باشد و معامله فسخ شود، مبلغ ودیعه به شما بازگردانده می‌شود.

تنظیم قرارداد

وکیل مهاجرتی می‌تواند قرارداد فروش را در دفتر اسناد رسمی تنظیم کند. این قرارداد شامل تمام شرایط و جزئیات فروش و ملک مورد نظر خواهد بود. در نهایت، با حضور دو شاهد، قرارداد ملک در دفتر اسناد رسمی انجام می‌شود.

مجوز خرید

جهت اخذ مجوز سند مالکیت، شخص باید به سازمان شهرداری قبرس شمالی مراجعه نموده و درخواست مجوز خرید خود را ارائه دهد. برای این اقدام، مشتری باید نسخه‌های فتوکپی از پاسپورت، گواهی سوء پیشینه و مدارک موردنیاز را به همراه داشته باشد.

انتقال سند مالکیت

پس از دریافت مجوز خرید از سازمان شهرداری، هم خریدار و هم فروشنده ملک موظف به پرداخت مالیات مناسب برای انتقال ملک هستند. پس از انجام این مرحله، فروشنده مجاز به انتقال سند مالکیت ملک به نام خریدار در دفتر اسناد مربوطه خواهد بود.

مزایای خرید ملک در بلاپایس قبرس شمالی

خرید ملک در بلاپایس قبرس شمالی، با مزایای منحصربه‌فردی همراه است. از جمله این مزایا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• رشد ارزش ملک
• پوند انگلیسی به‌عنوان ارز پایه
• مزایای مالی
• آب‌وهوای مدیترانه‌ای
• مناظر طبیعی زیبا
• فرهنگ منحصربه‌فرد

با این مزایا، خرید خانه در بلاپایس قبرس شمالی، به‌عنوان یک انتخاب مهم برای ارتقای سرمایه و تجربه زندگی و سفر می‌تواند موردتوجه قرارگیرد. همچنین شما می توانید از طریق خرید خانه در این شهر، اقامت قبرس شمالی با خرید ملک را نیز دریافت کنید.

 قیمت خرید ملک در بلاپایس قبرس شمالی

به طور ساده، قیمت خرید خانه و یا خرید آپارتمان در قبرس شمالی بستگی به چند نکته دارد. این نکته‌ها شامل مواردی مثل جایگاه مکانی خانه، اندازه‌اش، امکانات داخلی و نزدیکی به ساحل می‌شوند.

برای مثال، یک آپارتمان کوچک به نام استودیو فلت که مساحتش ۴۶ متر مربع است، می‌تواند با قیمت حدود ۸۰ هزار پوند آغاز شود. اگر به دنبال خرید خانه‌ای بزرگتر مثل ویلا هستید، قیمت ابتدایی ممکن است حدود ۲۰۰ هزار پوند باشد. البته این قیمت‌ها ممکن است باتوجه‌به پروژه، امکانات خانه و مکان آن متغیر باشند.

همچنین مهم است که بدانید می‌توانید خانه خود را با پرداخت اقساط خریداری کنید. برای این کار، اکثراً ۳۵٪ از قیمت کل خانه به‌عنوان پیش پرداخت در نظر گرفته می‌شود. سپس می‌توانید مابقی مبلغ را به مدت بیش از ۸۰ ماه به اقساط پرداخت کنید و این خیلی خوب است که شما نیازی به پرداخت بهره ندارید.

همچنین در زمان خرید خانه در بلاپایس قبرس شمالی، هزینه‌های جانبی نیز وجود دارند. به‌عنوان مثال، هزینه تمبر (۰.۵٪ از ارزش خانه)، هزینه ثبت (که ۶٪ از آن در زمان تنظیم قرارداد و ۶٪ در زمان تحویل خانه پرداخت می‌شود) و همچنین مالیات (۵٪ از ارزش خانه در زمان تحویل) به مبلغ نهایی خرید افزوده می‌شوند.

 نتیجه گیری

خرید خانه در بلاپایس قبرس شمالی یک فرصت جذاب برای سرمایه‌گذاری و ساخت یک زندگی جدید است. باتوجه‌به موقعیت جغرافیایی منحصربه‌فرد، قیمت‌های متنوع، امکان خرید اقساطی و قوانین وراثت ملک، این منطقه به‌عنوان مقصدی بی‌نظیر برای خریداران داخلی و خارجی تبدیل شده است. با مشورت با مشاوران مجموعه معتبر اینفینیتی، می‌توانید بهترین گزینه‌ها را انتخاب کرده و بهره‌وری از این فرصت‌های منحصربه‌فرد را برای خود تجربه کنید. از آنجایی که اطلاعات دقیق و آگاهی از مراحل خرید، هزینه‌های جانبی و قوانین مربوط به وراثت ملک در قبرس شمالی، اهمیت بالایی دارد، وکلای حرفه‌ای اینفینیتی تمامی این موارد را در جلسه مشاوره به شما می‌گویند تا بتوانید خرید خوبی را تجربه کنید و از سرمایه‌گذاری‌تان بهره ببرید.