شهر آلانیا یکی از شهرهای بزرگ استان آنتالیا بوده و زمانی که به بافت کوچهها و مناطق مختلف این شهر توجه میکنیم، شهر نیس فرانسه برای ما یادآوری میشود. در گذشته با ورود ایرلندی ها و ساکنین مناطق اسکاندیناوی و همچنین ساکنین کشور آلمان به آلانیا، این شهر با سرعت بسیار زیادی پیشرفت کرد. وجود مناظر طبیعی و تاریخی بسیار زیاد در دل این شهر مزید بر علت شده و برای شهر آلانیا شهرت جهانی ایجاد کرده است. شهر آلانیا به خاطر خط ساحلی بسیار جذاباش که چیزی در حدود ۷۰ کیلومتر طول دارد و مراکز تفریحی و گردشگری مختلفی که دارد در کشور ترکیه دارای شهرت میباشد. همچنین با توجه به اینکه سرمایهگذاران خارجی بسیار زیادی از کشورهای مختلف اروپایی وارد این شهر شدند، این شهر برای سرمایه گذاری بسیار مناسب می باشد. در صورتی که میخواهید در مورد املاک آلانیا اطلاعات بیشتری به دست آورید و قصد خرید خانه در آلانیا را دارید، با ما در ادامه مقاله همراه باشید:
شهر آلانیا جزو مناطق ساحلی در منطقه جنوبی ترکیه و همچنین استان آنتالیا به حساب می آید. از نظر همسایگی، آلانیا از شرق با فرودگاه قاضی پاشا، از غرب با آبشارهای ماناوگات، از شمال با رشته کوههای تورس و از جنوب نیز با دریای مدیترانه دارای مرز مشترک می باشد. با توجه به موقعیت خاصی که شهر آلانیا از آن بهره میبرد، در گذشته امپراتوری های بسیار زیادی از این منطقه استقبال کردهاند. از جمله مهمترین این امپراتوری ها می توان به امپراتوری عثمانی، بیزانس، روم و همچنین سلوکی اشاره کرد.
شرایط آب و هوایی در آلانیا
یکی از مهمترین مواردی که شهر آلانیا را در نظر افراد سرمایه گذار و همچنین توریست جذاب میکند، آب و هوای مطبوع و دلپذیر این شهر است. تقریبا میتوان گفت در اکثر روزهای سال، آلانیا آفتابی است. در تابستان دمای هوا چیزی در حدود ۴۰ درجه سانتیگراد بوده و در زمستان نیز میانگین دمای هوا، چیزی در حدود ۱۵ درجه سانتیگراد گزارش شده است. در صورتی که قصد خرید ویلا در آلانیا را دارید و یا پروژه ساخت ویلا در آلانیا را استارت زدهاید بهتر است بدانید که در این شهر بین ماه های دسامبر تا فوریه دمای هوا بسیار کاهش پیدا کرده و هوا سرد می شود. همچنین بین ماههای ژوئن تا سپتامبر گرمترین روزهای آلانیا را تجربه خواهید کرد. نکته مثبت در مورد زمستان شهر آلانیا این است که سرمای آن طاقت فرسا نبوده و روزهای زمستان نیز جهت گذراندن اوقات فراغت و تفریح، آب و هوای مناسبی دارد.
از نظر حمل و نقل و دسترسی ساکنین شهر آلانیا هیچ گونه محدودیتی نخواهند داشت. در این شهر انواع روش های حمل و نقل جادهای و همچنین دریایی وجود دارد. به همین دلیل ساکنین شهر آلانیا می توانند از اتوبوس های شهری که بسیار با کیفیت و مجهز هستند نهایت استفاده را ببرند. همچنین در نزدیکی شهر آلانیا دو فرودگاه بسیار مهم قرار گرفته است. اولین فرودگاه، فرودگاه بین المللی آنتالیا است که چیزی در حدود ۱۳۵ کیلومتر از شهر آلانیا فاصله دارد و از این فرودگاه میتوان به سراسر دنیا سفر کرد. فرودگاه دیگر نیز فرودگاه قاضی پاشا است که نسبت به فرودگاه آنتالیا فاصله کمتری دارد و تنها ۴۵ کیلومتر از آلانیا دور است.
از نظر جاذبه های تفریحی و گردشگری شهر آلانیا واقعا غنی است. در ادامه به معرفی تعدادی از مهمترین آنها خواهیم پرداخت:
از دیگر جاذبههای مهم شهر آلانیا میتوان به لیست زیر اشاره کرد:
طبق آمار صنعت گردشگری شهر آلانیا چیزی در حدود 1.1 میلیارد یورو در سال ارزش اقتصادی ایجاد می کند. با توجه به همین موضوع، گردشگری به عنوان مهمترین مکانیزم اقتصادی برای ساکنین شهر آلانیا به حساب می آید. این شهر همچنین در بحث کشاورزی بسیار فعال بوده و باغهای میوه متعددی در این منطقه وجود دارد. شهر آلانیا به عنوان یکی از مراکز مهم تولید کننده پرتقال، لیمو، موز، خیار و گوجه فرنگی به حساب می آید. با توجه به همین اطلاعات می توان گفت که کشاورزی نیز یکی دیگر از روش های مهم کسب درآمد برای ساکنین شهر آلانیا است. شهر آلانیا علیرغم اینکه موقعیت ساحلی بسیار جذابی دارد، ولی صنعت ماهیگیری در این شهر رواج ندارد و فعالیت های این حوزه آنقدرها قوی نیست.
این موضوع کاملا مشخص است که سرمایه گذاری بر روی ملک و زمین یکی از مطمئن ترین روش ها به حساب می آید. مردم سراسر دنیا و همچنین مردم کشور عزیزمان ایران برای دریافت اقامت کشور ترکیه و مهاجرت، به دنبال خرید ملک در شهر آلانیا هستند. این موضوع باعث شده تا در طی چند سال اخیر املاک و مستغلات موجود در شهر آلانیا رشد قابل توجهی به خود ببیند. هر ماه تعداد بسیار زیادی معامله و خرید و فروش زمین در آلانیا انجام می شود. با توجه به این موضوع بی شک می توان گفت که نقدینگی بسیار عالی در بازار خرید و فروش ملک در شهر آلانیا وجود دارد.
توصیه ما به شما این است اگر قصد مشارکت در ساخت در آلانیا را داشته و یا میخواهید وارد امور خرید و فروش املاک آلانیا شوید، دید بلند مدت داشته و سرمایهگذاری خود را حداقل برای بیش از ۵ سال در نظر بگیرید. همچنین شما می توانید املاک خود را اجاره داده و از این طریق علاوه بر آن که به صورت روز افزون به ارزش ملک شما افزوده می شود، درآمد ماهیانه نیز داشته باشید.
شهر آلانیا نیز مانند هر شهر و منطقه دیگری از محله ها و مناطق مختلفی تشکیل شده است. بهترین مناطقی که می توانید در شهر آلانیا صاحب ملک شوید معمولاً قیمت بالایی دارند. به عنوان مثال اگر میخواهید در مرکز این شهر خانه بخرید، بهترین گزینه ها محله های اوبا، کلئوپاترا و همچنین داملاتا می باشد. همچنین اگر زیبایی منطقه و چشم اندازهای آن برای شما مهم است و قصد خرید ویلایی خوش ساخت و جذاب را دارید، مناطقی مانند داملاتاش و اوبا و همچنین مناطق اطراف قلعه آلانیا گزینه بسیار عالی هستند.
در این منطقه خانه ها و آپارتمان های ساحلی بسیار جذاب و با امکانات عالی وجود دارد. همچنین از نظر امنیت مناطقی مانند جیکیجیلی، داملاتا و همچنین اوبا جزو بهترین مناطق شهر آلانیا به حساب می آیند. در میان تمامی محله های ذکر شده محله اوبا جزو مناطق ستارهدار شهر آلانیا بوده و بیشتر، ساکنین اروپایی و بریتانیایی دارد. در این منطقه با توجه به اینکه تنها سه کیلومتر از مرکز شهر فاصله دارد، امکانات بسیار گسترده و پیشرفتهای برای ساکنین تعبیه شده است.
اگر شما به دنبال آن هستید تا در منطقهای خوشقیمت در شهر آلانیا سرمایه گذاری کنید، انتخابهای متنوعی خواهید داشت. یکی از محله های ارزان قیمت در این شهر محموتلار نام دارد. در عین حال که قیمت ملک در این محله ارزان است، دسترسی های بسیار خوبی داشته و همچنین در خط ساحلی شهر آلانیا نیز واقع شده است. این محله همچنین به فرودگاه قاضی پاشا بسیار نزدیک بوده که بر ارزش املاکی منطقه افزوده است. محله خوش قیمت دیگر کستل نام دارد. اگر شما در این محله ملک خریداری کنید، تنها با مرکز شهر ۱۵ دقیقه فاصله خواهید داشت. البته قیمت ملک در کستل نسبت به محله محموتلار بالاتر می باشد. در عین حال قیمت املاک این منطقه با توجه به این که جزو مناطق ویلا نشین و خوش آب و هوا به حساب می آید، برای سرمایهگذاران بسیار جذاب و مقرون به صرفه است.
عوامل متعددی از جمله تغییر نرخ دلار و ارز در کشور ما و همچنین کشور ترکیه، می تواند بر قیمت نهایی ملک در شهر آلانیا تأثیرگذار باشد. البته اگر این موارد را فاکتور بگیرید، یک سری عوامل به صورت کاملا مستقیم بر روی ملکی که قرار است در آلانیا خریداری کنید تاثیر خواهد داشت. نوع ملک مورد نظر فاکتور بسیار مهمی است. در حالت کلی املاک موجود در کشور ترکیه با توجه به میزان امکانات و خدمات رفاهی که دارند، در چهار دسته عمده طبقه بندی می شوند که شامل آپارتمان معمولی، سیته، رزیدنس و همچنین ویلا می باشد. گرانترین املاکی که می توان آنها را خریداری کرد املاک رزیدنس و همچنین ویلایی هستند. دلیل قیمت بالای این نوع املاک نیز امکانات متنوع آنها می باشد.
موقعیت جغرافیایی و لوکیشن ملک نیز از عوامل تاثیر گذار بر قیمت نهایی آن است. یک ملک با توجه به اینکه محیط اطراف آن چگونه بوده و چه میزان دسترسی دارد، همچنین با توجه به لوکیشن و چشم اندازی که دارد قیمت گذاری میشود. متراژ و تعداد خواب و همچنین سال ساخت ساختمان از دیگر فاکتورهای مهم هستند. در واقع هرچه سن ساختمان کمتر باشد و متراج بیشتری داشته باشد، مشخصاً قیمت بالاتری نیز دارد.
برای سرمایه گذاری و خرید ملک در شهر آلانیا گزینههای مختلفی پیش روی شما است که شما میتوانید با توجه به سلیقه خود و میزان بودجهای که در اختیار دارید آنها را انتخاب کنید. به عنوان مثال اگر شما از نظر بودجه مشکلی نداشته باشید، می توانید املاکی را با چشم انداز دریا و با امکانات مختلفی مانند انواع سیستم های امنیتی، استخر و جکوزی و همچنین متریال بسیار با کیفیت در ساخت ساختمان ها خریداری کنید. علاوه بر انواع آپارتمان و ویلاهایی که در این منطقه جهت خرید وجود دارد، املاک تجاری بسیار زیادی نیز با قیمت های وسوسه برانگیز جهت خرید وجود دارد. در شهر آلانیا فرصت های شغلی بسیار مناسبی در بحث توریستی وجود داشته و خرید ملک تجاری نیز می تواند بسیار درآمدزا باشد.
یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، بحث مشارکت در ساخت و ساز در ترکیه می باشد. با توجه به اینکه این نوع ساختمان ها به صورت پیش خرید هستند، شما میتوانید به صورت اقساطی و در بازه های زمانی مختلف مبلغ کل ساختمان را تسویه کنید و از این طریق سودآوری بهتری برای خود ایجاد کنید. پروژه های موجود در شهر آلانیا امکانات متفاوتی را با توجه به مناطقی که در حال ساخت هستند ارائه میکنند، ولی عموماً سبک طراحی به کار رفته در این ساختمان ها از معماری آمریکایی بهره برده و دکوراسیون آنها نیز بسیار بروز و مجهز میباشد. آشپزخانه ها نیز عموماً بسیار مجهز بوده و سقف بلندی دارد و به صورت کف گرانیت یا سرامیک تحویل داده می شود. در برخی مناطق شهر آلانیا پروژه های مسکونی که در حال ساخت هستند، امکانات بی نظیری را ارائه می کنند که در کمتر جایی شاهد آنها هستیم.
شما عزیزان می توانید برای دریافت اطلاعات بیشتر و همچنین دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان ما در مجموعه اینفینیتی ارتباط برقرار کنید
بازیابی رمزعبور
لطفا نام کاربری یا آدرس ایمیل خود را وارد نمایید. شما یک لینک برای ایجاد یک رمز عبور جدید از طریق ایمیل دریافت خواهید کرد.
مشاوره رایگان