خرید آپارتمان در آنتالیا

خرید آپارتمان در آنتالیا

تغییرات در قوانین مالکیت املاک در ترکیه باعث شده تا اتباع خارجی علاقه بیشتری به خرید ملک در این کشور داشته باشند و آنتالیا به عنوان یکی از زیباترین شهرهای ترکیه انتخاب بسیار محبوبی برای خرید ملک است. در این مقاله، شرایط و هزینه های خرید ملک در آنتالیا مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

آنتالیا به لحاظ شاخص‌های توسعه اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی با سایر شهرهای ترکیه از برتری زیادی برخوردار است. قیمت ملک در آنتالیا نسبت به جمعیت با نرخ بالاتری در حال رشد است، در نتیجه شرایط خرید ملک در این شهر برای اتباع خارجی بسیار مهم است.

آنتالیا در منطقه ساحلی دریای مدیترانه واقع شده است و محاطات آن شهرهای مرسین، کارامان، قونیه، اسپارتا، بوردور، موغلا و دریای مدیترانه است. شرایط اقلیمی آنتالیا به دلیل موقعیت جغرافیایی در منطقه دریای مدیترانه، بسیار ملایم و خوش آب و هوا هستند که شرایط خوبی را برای زندگی و خرید ملک در این شهر ایجاد می‌کند.

بررسی شرایط خرید ملک در شهر آنتالیا

آنتالیا یکی از زیباترین شهرهای ساحلی ترکیه محسوب می‌شود. سواحل شنی، چشم‌اندازهای بی‌نظیر و آب و هوای جذاب مدیترانه‌ای این شهر، هر ساله باعث افزایش تعداد گردشگران آن می‌شود.

با رشد ورود گردشگران، سرمایه‌گذاران زیادی وارد این شهر شده و به توسعه آن کمک کرده‌اند. به دلیل تغییر قوانین خرید ملک در آنتالیا، بسیاری از شهروندان خارجی علاقه‌مند به خرید خانه در ترکیه شده‌اند. آنتالیا یکی از شهرهای محبوب و جذاب برای سرمایه‌گذاری ملکی است. خرید ملک در ترکیه برای شهروندان خارجی به نسبت دیگر کشورها آسان‌تر است. با کسب استعلام از مراجع مربوطه، شهروندان خارجی می‌توانند انواع ملک‌ها از جمله خانه، زمین، و ملک‌های تجاری را خریداری کنند.

شهروندان خارجی مجوز دارند تا نهایت ۳۰ هکتار از بخش اراضی ترکیه را خریداری کنند و از سوی دیگر حق تملک و یا اجاره ده درصد از اراضی مربوطه و املاک یک منطقه یا شهر را دارند. برای دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در این کشور، خرید آپارتمان در شهر آنتالیای ترکیه یک گزینه بسیار جذاب است، اما قیمت خرید ملک در آنتالیا بسته به شرایط و امکانات متغیر است.

مزایای خرید ملک در آنتالیا

یکی از مزایای اصلی خرید ملک در آنتالیا، هزینه پایین‌تر آن نسبت به شهرهای دیگر ترکیه و ایران است. امکان خرید ملک به صورت اقساطی از طریق شرکت سازنده یا با استفاده از وام بانکی نیز وجود دارد.

از آنجا که آنتالیا به عنوان یک شهر تراکم توریستی شناخته می‌شود، تصور می‌شود که این شهر دارای حساسیت کمتری نسبت به مسائل سیاسی، اقتصادی و اجتماعی بوده و برای حفظ جذابیت گردشگری فشار کمتری وجود دارد.

از لحاظ مکانی و امکانات، آنتالیا موقعیت بسیار عالی‌ای دارد. به دلیل جذابیت گردشگری، این شهر از فراهم بودن فرصت‌های شغلی و امکانات بالایی برخوردار است.

به طور کلی، مزایا و امکاناتی که آنتالیا ارائه می‌دهد عبارتند از:

• هزینه زندگی نسبتا پایین نسبت به شهرهای بزرگ مانند استانبول و آنکارا
• انتخاب و خرید آسان ملک
• کیفیت بالای خدمات درمانی با دو بیمارستان برتر کشور
• آب و هوای بی‌نظیر
• دسترسی راحت و ساده به حمل و نقل عمومی
• سیستم آموزشی با کیفیت بالا
• تنوع در تفریحات شبانه و…
• وجود تنوع و فراوانی در بازار ملک

بررسی شرایط خرید ملک در آنتالیا به صورت اقساطی

یکی از روش‌های دیگر خرید ملک در آنتالیا، خرید آن به صورت اقساطی است. به دلیل جذب اتباع خارجی از این شهر، بانک‌ها قراردادهایی با شرکت‌های سازنده ملک انعقاد داده‌اند که به افراد خارجی این امکان را می‌دهد.

در این رشو، دفاتر فروش ملک در این شهر می‌توانند ملک‌های مورد نظر را به صورت اقساطی به اتباع خارجی و حتی شهروندان ترکیه بفروشند. این قراردادها بین خریدار و فروشنده در بازه‌های زمانی 1 تا 3 ساله انعقاد می‌شود و در این مدت، مبلغ کل باید به تمامیت پرداخت شود.

شرایط خرید اقساطی هر ملک، بسته به ویژگی‌های پروژه مسکونی، متراژ، موقعیت جغرافیایی و… متفاوت است. پس از انتخاب ملک، همه این شرایط به شما اعلام خواهد شد.

بهترین مناطق آنتالیا برای خرید ملک

برای خرید ملک و خانه در آنتالیا، انتخاب منطقه مناسب بسیار حائز اهمیت است. آنتالیا دارای مناطق مختلفی است که هرکدام شرایط و قیمت‌های متفاوتی دارند. برخی از مناطق آنتالیا عبارتند از:

• آلانیا:

آلانیا یک دهکده توریستی در شرق آنتالیا است و گردشگری در این شهر در حال رشد است. منطقه‌های محمودلار و آوسالار در آلانیا دارای قیمت‌های مناسب و ساختمان‌های نوساز هستند که می‌توانند انتخاب مناسبی برای زندگی در آلانیا باشند. برای خرید ملک در آلانیا می توانید به صفحه مربوط به آن مراجعه کنید و همه اطلاعات را در آنجا ببینید. 

• بِلک:

بلک با مرکز ورزشی، به ویژه مرکز گلف خود، شهرت دارد و برای زندگی آرام و ساکت مناسب است. خرید ویلا در بلک بسیار پرطرفدار است و افراد زیادی سالیانه برای خرید ویلا در این منطقه راهی ترکیه می شوند. 

• کمر:

منطقه کمر، یکی از مناطق خوش‌آب و هوای شهر آنتالیا است و در طول تابستان گردشگران زیادی را جذب می‌کند، اما در زمستان از آرامش بی‌نظیری برخوردار است.

• کالکان:

منطقه لوکس آنتالیا محسوب می‌شود و ویلاهای مدرن با چشم انداز به دریای مدیترانه ارائه می‌دهد.

• مرکز شهر آنتالیا:

مرکز شهر آنتالیا، قدیمی تر از سایر مناطق است و شلوغ تر اما دسترسی آسان و امکانات عمومی خوبی دارد.

• منطقه لارا:

لارا یکی از لاکچری‌ترین مناطق آنتالیا است با امکانات زیادی مانند بیمارستان‌های پیشرفته و سیستم حمل و نقل عمومی عالی. قیمت ملک در این منطقه از دیگر مناطق گران‌تر است.

• منطقه گوزل اوبا:

منطقه محبوب و لاکچری ایست و قیمت‌های مناسب‌تری نسبت به لارا دارد.

• منطقه فنر:

ملک‌های مسکونی در منطقه فنر قیمت‌های مناسب‌تری دارند و امکانات خوبی نیز در این منطقه وجود دارد.

• منطقه چالایان:

منطقه چالایان یکی از مناطق لوکس با قیمت‌های نسبتاً بالا در آنتالیا است.

• منطقه شیرینیال:

این منطقه امکانات زیبا مانند نزدیکی به ساحل را داراست، اما تراکم هتل‌ها نقطه ضعف آن است.

• منطقه کنیالتی:

منطقه کنیالتی دارای ملک‌های لاکچری و نوسازی است که به فرودگاه نزدیک است و امکانات زیادی دارد.

• منطقه هورما:

منطقه هورما در بخش کوهستانی آنتالیا است و ملک‌های با منظره‌های زیبا را ارائه می‌دهد.

• منطقه لیمان:

لیمان منطقه‌ای است که اتباع روسی زیادی در آن سکونت دارند و ملک‌های نوساز را ارائه می‌دهد.

• منطقه ایشیکلار:

ایشیکلار یکی از مناطق قدیمی شهر است و ملک‌ها در اینجا قدیمی‌تر هستند.

• منطقه کوندو:

منطقه کوندو خارج از شهر آنتالیا قرار دارد و امکانات بسیار زیادی ارائه می‌دهد.

نکاتی درباره خرید ملک در آنتالیا

مطالعه این نوشته باعث آگاهی شما از بسیاری از موارد پنهان مربوط به خرید ملک در آنتالیا خواهد شد. اخیراً ممکن است تبلیغات زیادی درباره خرید ملک در ترکیه، مانند خرید خانه در استانبول، خرید خانه در ازمیر، خرید خانه در آنتالیا و دیگر شهرها، به چشمتان خورده باشد و وعده‌هایی مانند اقامت دائم یا شهروندی و دریافت پاسپورت ترکیه با خرید ملک را شنیده باشید.

این وعده‌ها تا حدودی صحیح هستند، اما پیش از خرید ملک بهتر است با قوانین مربوط به خرید ملک در آنتالیا آشنا شوید، تا خریدی هوشمندانه داشته باشید. می‌توانید در این زمینه با شرکت اینفینیتی مشورت کنید. این گروه متعهد است تا هموطنان خود را در تمام نقاط جهان به زندگی پر آرامش و امنیت کمک کند.

سخن پایانی

در این مقاله تمامی نکات درباره خرید ملک در آنتالیا و مناطق شناخته شده آن بررسی کردیم تا با آن آشنا شوید. اگر سوالی داشتید می‌توانید با مشاورین ما در شرکت اینفینیتی در تماس باشید تا اطلاعات لازم را در اختیار شما قرار دهند.