ساخت و ساز در ترکیه

پروژه های در حال ساخت ترکیه

یکی از گزینه های خوب برای سرمایه گذاران خارجی که حتما سود خوبی برایشان دارد، خرید واحد از پروژه های در حال ساخت است. شرکت های سازنده واحدهای آن را مرحله به مرحله به صورت پیش فروش و به صورت نقد و اقساط به فروش می رسانند. معمولا قیمت خرید تمام شده این نوع ساختمان ها خیلی پائین تر از ساختمان های به اتمام رسیده نوساز خواهد بود.
نکته ای که حتما در این گونه سرمایه گذاری باید در نظر گرفت ، مطمئن بودن شرکت سازنده و آینده پروژه است. پس حتما قبل از اقدام به پیش خرید واحد آپارتمانی در رابطه با شرکت سازنده و موقعیت مکانی ملک تحقیق نمائید. حتی از مشاورین حقوقی در این زمینه کمک دریافت نمائید.

ساختمان های ساخته شده و آماده سکونت

این املاک همان پروژه های در حال ساخت هستند که به اتمام رسیده اند. خرید این واحدها نسبت به سایر گزینه ها مطمئن تر است. این ساختمان ها می توانند یک آپارتمان از یک برج و یا یک واحد ویلایی و حتی یک نرمال آپارتمان از یک ساختمان چند طبقه باشند. جهت دریافت مشاوره رایگان در خصوص هر یک از مراحل سرمایه گذاری در ترکیه با ما تماس حاصل فرمایید.

شروع ساخت و ساز در ترکیه

ساخت و ساز در ترکیه در هر یک از شهرهای آن امکان پذیر است. شما بعد از خرید زمین مناسب و دریافت پروانه ساخت با توجه به قوانین مربوط به منطقه میتوانید ساخت و ساز در ترکیه را شروع کنید. این پروانه که باید از شهرداری منطقه دریافت گردد نشان می دهد که شما ساخت و ساز را آغاز نموده اید.

مدت زمان اعتبار پروانه ساخت و ساز در ترکیه چقدر است؟

شما 2 سال پس از دریافت مجوز ساخت و ساز در ترکیه فرصت دارید تا ساختمان سازی خود را آغاز نمائید. همچنین 5 سال زمان دارید تا ساخت و ساز آن را به پایان برسانید. در صورتی که ساخت و ساز پروژه در این مدت به اتمام نرسد ، باید مجدد برای دریافت مجوز اقدام کنید. اگر زمان آن منقضی شود و تمدید نشود ، پروانه شما نامعتبر است و ساخت و ساز متوقف میگردد.

شرکت‌های ساخت و ساز ترکیه

شرکت های ساخت و ساز ترکیه با ویژگی‌های منحصر به فرد خود، فرصت‌های مناسبی برای سرمایه گذاری فراهم می‌کنند. اما باید از شرکت‌های سودجو که به شما خدمات مربوطه را ارائه نمی‌دهند، دوری کرد. اولین گام برای انتخاب یک شرکت معتبر، بررسی مجوزهای آن و اطمینان از اعتبار آن است.

ساخت و ساز در ترکیه با استفاده از انواع سیستم‌های مدرن از جمله اسکلت فلزی، ساختمان‌های آجری و خانه‌های چوبی انجام می‌شود. بتن سازی به عنوان یکی از روش‌های محبوب ساختمانی در این کشور شناخته شده است، که از نظر اقتصادی، مقاومت و استحکام بسیار موثر است. اگر به دنبال سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه هستید، بهتر است به شرکت‌های معتبری مراجعه کنید تا اطمینان داشته باشید که سرمایه خود را در جای مناسبی قرار داده‌اید. همچنین لازم است با قوانین ساخت و ساز در ترکیه هم آشنا باشید.

هزینه ساخت و ساز در ترکیه

محاسبه هزینه ساخت و ساز در ترکیه اولین مسئله مهم در روند کار است که دغدغه تمام سرمایه گذاران است. در برآورد هزینه ساخت و ساز در ترکیه، تمرکز اصلی سرمایه گذاران در تامین لوازم مورد نیاز ساختمان است. در لیست هزینه‌های ساخت و ساز مواردی مانند قیمت مصالح ساختمانی، شرایط ساخت و اجاره ساختمان قرار دارند که بر طبق متراژ سازه محاسبه می‌شود و با توجه به سیستم مورد استفاده در ساخت و ساز متفاوت است.

توجه داشته باشید حتی اگر بهترین و با کیفیت‌ترین متریال‌ها و مصالح ساختمانی در ساختار اصلی ساختمان‌ها مورد استفاده قرار بگیرند، هر سازه و ساختمان عمر مفیدی دارد که به علت متغیر بودن عوامل موثر بر فرسایش ساختمان در ترکیه نمی‌توان قدمت دقیق آن را محاسبه نمود. فرسایش و خوردگی از مهمترین عواملی به شمار می رود که به سرعت عمر یک ساختمان را از بین می برد. با در نظر گرفتن عوامل و شرایط مختلف، میانگین سن ساختمان و سازه در ترکیه بین 60 تا 70 سال است.

روش ساخت و ساز ساختمان در ترکیه

برای افرادی که علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمان سازی در استانبول هستند، ضرورت دارد که اطلاعات لازم درباره شرایط و مراحل ساخت و ساز در این کشور را به دست آورند. نکاتی که باید در نظر گرفته شود عبارتند از اینکه هر زمینی مناسب برای ساختمان سازی نیست و باید اطمینان حاصل شود که زمین مورد نظر دارای مجوزهای لازم برای بازسازی از سوی شهرداری است و در برنامه‌ی توسعه شهری گنجانده شده است.

قبل از خرید زمین، اطلاعات موجود در سند مربوطه به دقت بررسی شود که شامل کاربری، تقسیم‌بندی‌ها و مجوزها می‌شود. در مرحله بعدی، باید اقدامات لازم برای دریافت پروانه و جزئیات ساخت از سوی شهرداری و ادارات مربوطه انجام شود.

در صورت تمایل به دریافت مشاوره رایگان در خصوص ساخت و ساز در ترکیه، مشارکت در ساخت، خرید ملک در ترکیه، خرید خانه در استانبول خرید خانه در آنتالیا، خرید آپارتمان در استانبول و… و سرمایه گذاری و دریافت اقامت ترکیه با کارشناسان مجرب شرکت سرمایه گذاری اینفینیتی تماس حاصل فرمائید، تا در کوتاه ترین زمان بهترین و کامل ترین خدمات را به شما ارائه دهند.