آخرین مقالات
- فوریه 6, 2023
- 7:06 ب.ظ
- بدون دیدگاه
ایپوتک (IPOTEK) چیست؟
ایپوتک (IPOTEK) چیست؟
در هنگام خرید ملک در ترکیه باید به نکات متعددی توجه کنید. از قوانین و اطلاعات حقوقی مربوط به آن آگاه شوید تا دچار دردسر و مشکلاتی همچون کلاهبرداری نشوید. یکی از نکات مهمی که باید در هنگام خرید خانه در ترکیه مورد توجه قرار گیرد، مسئله ایپوتک (IPOTEK) است. اگر اسناد یک ملک در ترکیه به بانک، سازنده و … بدهکاری داشته باشد، ایپوتک در نظر گرفته می‌شود. به طور کلی اگر یک ملک یا هر دارایی غیرمنقول دیگر در رهن باشد، IPOTEK خواهد بود. بسیار مهم است که ملک خریداری شده، ایپوتک نباشد و سند آن در گرو شخص یا نهاد خاصی قرار نداشته باشد.
باید در نظر داشت که IPOTEK این حق را به طلبکار می‌دهد که اگر بدهکار نتواند بدهی خود را پرداخت کند، طلبکار با فروش ملک و دارایی در رهن قادر به وصول و تامین مطالبات خود خواهد بود. البته در صورت پرداخت وام و بدهی، سند ملک نیز از رهن خارج می‌شود و به نوعی IPOTEK نخواهد بود. در ادامه باید افزود که در رهن بودن ملک یا دارایی در دفتر املاک به نفع طلبکار ثبت می‌شود که بدهکار را تا زمان تعیین شده موظف به پرداخت بدهی خود می‌نماید.
در صورت تمایل به دریافت مشاوره رایگان جهت خرید ملک ترکیه و سرمایه گذاری در ترکیه، دریافت پاسپورت ترکیه، ساخت و ساز در ترکیه با کارشناسان مجرب ما در اینفینیتی تماس حاصل فرمائید.
اخرین املاک ثبت شده
