خرید ملک در آنکارا

آخرین مقالات

خرید ملک در آنکارا

راهنمای خرید خانه در آنکارا

قصد خرید ملک در آنکارا را دارید؟ با مراحل و شرایط خرید خانه در این شهر آشنا هستید؟ قیمت پیشنهادی برای خرید آپارتمان در پایتخت ترکیه چقدر است؟ بهترین محله های آنکارا برای زندگی شامل کدام موارد است؟ باید و نبایدهای مهم برای خرید خانه در ترکیه را می دانید؟ در این بخش از سایت سرمایه گذاری و املاک اینفینتی در نظر داریم به برخی از توصیه های مهم برای خرید ملک بپردازیم. علاقه مندان برای سرمایه گذاری در زمین های کشاورزی و غیر کشاورزی در این شهر می توانند به فرصت های مطلوب دست یابند.

خرید خانه در آنکارا علاوه بر اینکه می تواند یک روش سرمایه گذاری فوق العاده برای شما محسوب شود. با خرید ملک در این شهر می توانید به راحتی اقامت در کشور ترکیه را به دست آورید. روش های مختلفی برای مهاجرت به ترکیه و اخذ اقامت دائمی و موقت در این کشور موجود است ولی خرید ملک یکی از بهترین گزینه های موجود می باشد.

از آنجایی که هزینه ی زندگی در آنکارا نسبت به استانبول کمتر می باشد، به تعداد علاقه مندان برای سرمایه گذاری در این شهر روز به روز افزوده شده است و خرید خانه در آنکارا بیشتر از خرید ملک در استانبول طرفدار دارد. آنکارا پایتخت ترکیه و دومین شهر بزرگ کشور ترکیه بعد از استانبول می باشد که در آناتولی مرکزی قرارا گرفته است. این شهر در ارتفاع ۸۵۰ متری لبه شرقی فلات بزرگ و همچنین مرتفع آناتولی واقع شده است. اگر قصد مهاجرت به کشور ترکیه را دارید و این شهر را مقصد خود انتخاب کرده اید، تصمیم مطلوبی گرفته‌اید.

تجربه زندگی در آنکارا

آنکارا شهری با زیبایی منحصر به فرد است. این شهر می تواند محل اقامت مناسب برای شما باشد. البته قبل از خرید ملک ترکیه حتما اطلاعات لازم در مورد شرایط زندگی در شهرهای مختلف آن را بررسی کنید. از مهمترین مزیت زندگی در این شهر می توان به حمل و نقل آسان آن اشاره کرد. شما به راحتی می توانید به مناطق مختلف شهر جابه جا شوید. جاذبه های دیدنی بسیار زیادی در شهر موجود است. این امر سبب می شود که در طول اقامت خود به هیچ وجه احساس خستگی و یکنواختی نداشته باشید. به طور پیوسته می توانید از مکان های دیدنی آن بازدید کنید.

از آنجایی که آنکارا پایتخت کشور ترکیه است، بسیاری از امکانات جدید در این شهر راه اندازی می شود. خرید ملک در این شهر می تواند یک انتخاب ایده آل برای مهاجرت به ترکیه باشد. برای اینکه بتوانید از این تصمیم پشیمان نشوید حتما قبل از خرید اطلاعات کافی به دست آورید. مشاوره ی لازم را حتما دریافت کنید.

جاذبه‌های گردشگری آنکارا

آنکارا جاذبه های دیدنی مختلف دارد. مهمترین آنها:

موزه تمدن های آناتولی
مقبره آتاتورک
محله سیتادل
موزه باستان شناسی و هنر اریسمان
گالری‌های هنری آنکارا
خانه اپرا آنکارا

می باشد.

آنکارا شهری بسیار خوب برای علاقه مندان به مهاجرت به ترکیه می باشد. اگر به دنبال خرید خانه در ترکیه هستید و همچنین علاقه مند به مهاجرت به این کشور می باشید. می توانید به راحتی با انتخاب شهر آنکار به فرصت های شغلی مختلف نیز دسترسی داشته باشید. طیف زیادی از فرصت ها در این شهر در انتظار شما است. این شهر با مکان های تفریحی، موزه های گوناگون، سالن های اپرا می تواند بهترین انگیزه برای زندگی باشد. پایتخت ترکیه شهری پر جنب و جوش است و در مقایسه با استانبول مزیت های بسیاری برای زندگی دارد. به همین دلیل بسیاری از ایرانیان در اولین قدم، این شهر را برای اقامت انتخاب می کنند.

آب و هوای شهر آنکارا چطور است؟

آب و هوای پایتخت ترکیه قاره ای می باشد بدین معنی که این شهر تابستان های گرم و بالعکس زمستان های سرد و برفی دارد. در فصل پاییز شاهد بارش مقدار زیاد باران در آنکارا هستیم. میانگین بارش سالانه در این شهر 400 میلی متر است. با این وصف، در همه ی فصل ها احتمال بارندگی وجود دارد. گرم ترین ماه سال نیز در این شهر جولای بود و سردترین آن ژانویه می باشد. برای افرادی که در مناطق کوهستانی کشورمان زندگی می کنند، سازگاری با این شرایط اب و هوایی بسیار آسان است.

در آنکارا از کجا خرید کنیم؟

مراکز خرید مختلفی در این شهر در انتظار شما است که از مهمترین آنها می توان موارد زیر را در اولویت قرار داد:

مرکز خرید آرکادیوم
مرکز خرید کیزیلای
مرکز خرید آرمادا
پاساژ اوت لت اپتیموم
الیزوریز آنکارا
مرکز خرید فروم
و…

محله های آنکارا

شهر آنکارا در مرکز کشورترکیه قرار گرفته است و 16 منطقه شهری و همچنین 9 منطقه خارج از محدوده شهر دارد.

مناطق آنکارا

آک یورت Akyurt
آلتین داغ Altındağ
کازان Kazan
کچی اورن Keçiören
ماماک Mamak
پورساکلار Pursaklar
سینجان Sincan
ینی ماحلله Yenimahalle
آیاش Ayaş
بالا Bala
چانکایا Çankaya
چوبوک Çubuk
الماداغ Elmadağ
اتیمسگوت Etimesgut
گلباشی Gölbaşı
کاله جیک Kalecik

شهرستان های آنکارا:

بی پازاری Beypazarı
چاملی دره Çamlıdere
اورن Evren
گودول Güdül
هایمانا Haymana
کیزیلجا حامام Kızılcahamam
پولاتلی Polatlı
ناللی هان Nallıhan
شرفلی کوچ حیصار Şereflikoçhisar

بهترین محله ها

آنکارا مناطق مختلفی دارد و شما می توانید با توجه به بودجه و سلیقه ی فردی خود بهترین محله ی این شهر را برای خرید ملک انتخاب کنید. اگرچه مرکز شهر همواره گزینه ی ایده آل برای خرید خانه می باشد ولی آنکارا مناطق زیبای مختلفی نیز دارد که از مهمترین آنها می توان موارد زیر را در نظر گرفت:

محله چانکایا
محله کیزیلای
محله آران
ییلدیز اولر

محله های آنکارا
محله کیزیلای	محله چانکایا
ییلدیز اولر	محله آران

خرید ملک در آنکارا ترکیه

از آنجایی که آنکارا پایتخت ترکیه و دارای یک سازمان شهری عالی و یک هویت متمدن است برای کسانی که سبک زندگی منظم را ترجیح می‌دهند، یک شهر عالی برای زندگی است. علاوه بر این، آنکارا مزایای زیرساخت‌های پیشرفته از امکانات رفاهی مانند ارتباطات، حمل و نقل و… را ارائه می‌دهد. مزیت دیگر خرید ملک و اقامت در آنکارا برای یک خارجی این است که سفارتخانه های کشورهای مختلف در آن نزدیک است.

آنکارا دومین شهر بزرگ ترکیه است. با این حال، خانه های آنکارا برای فروش نسبتاً مقرون به صرفه هستند، به خصوص در مقایسه با خانه های استانبول. در واقع، اجاره بها و قیمت ملک در آنکارا معمولاً تقریباً نصف قیمت استانبول است.

خرید خانه در آنکارا ترکیه

خانه‌های فروشی آنکارا معمولاً به صورت آنلاین در وب سایت‌های املاک و مستغلات توسط صاحبان خانه یا نمایندگان املاک فهرست شده است. می‌توانید همه این وب سایت‌ها را به صورت آنلاین بررسی کنید یا پس از انتخاب محله خود وارد یک آژانس املاک و شوید. هنگام انتخاب محله، ممکن است بخواهید جنبه هایی از جمله آرامش آن، مناسب بودن یا نبودن آن برای یک خانواده، نزدیکی آن به مدارس، بیمارستان‌ها، حمل و نقل عمومی و… را در نظر بگیرید.

راه دیگر برای یافتن آپارتمان برای فروش در آنکارا این است که برای دیدن آپارتمان بروید، در خیابان های محله مورد نظر خود قدم بزنید و به دنبال تابلوهای «فروش» باشید.

اگرچه خانه هایی برای فروش در ترکیه وجود دارد که توسط مالک فهرست شده است، اما به نفع شماست که برای جلوگیری از کلاهبرداری، با مشاوران و متخصصین ما مشورت کنید.

خرید ملک در آنکارا بسیار آسان است. مراحلی که باید برای خرید خانه در آنکارا برای فروش انجام دهید در ادامه می‌بینید:

انجام تحقیقات جامع از قبل
بودجه به اندازه کافی
جستجوی آنلاین املاک آنکارا برای خرید
پرواز به آنکارا
گرفتن قرار ملاقات برای خانه‌هایی که به آنها علاقه دارید
مذاکره
پرداخت سپرده مورد نیاز
قرارداد را با دقت بخوانید و آن را امضا کنید
دریافت شماره مالیات و گزارش ارزیابی
افتتاح حساب بانکی
اخذ سند مالکیت

شما اکنون صاحب خانه در ترکیه هستید. کار با تیم حرفه‌ای سرمایه گذاری اینفینیتی این روند را هموار می‌کند و شما در کمترین زمان در خانه رویایی خود زندگی خواهید کرد.

شرایط خرید آپارتمان در آنکارا

یافتن آپارتمان مناسب: در آنکارا، انواع ملک‌های مسکونی به فروش می‌رسند، از ویلای لوکس تا آپارتمان‌ها و خانه‌های شهری. شما باید بر اساس نیازهای خود یک آپارتمان را انتخاب کنید. همچنین، حومه شهر نیز گزینه خوبی برای روستاها و مناطق خلوت هستند. البته ویلاها در تمامی شهرها هستند و خیلی از افراد به سراغ خرید ویلا در استانبول رفته اند.
مستندات ملک: برای خرید خانه ویلایی در آنکارا شما نیاز به مدارک مورد نیاز مانند هویت، کارت اقامت و پاسپورت خواهید داشت.
مشاور املاک: با توجه به تنوع ملک‌ها در آنکارا، مشاور املاک اینفینیتی می‌تواند به شما کمک کند تا گزینه‌های مناسب را بررسی و تحلیل کنید. متخصصین ما می‌توانند برای خرید با بهترین قیمت خانه در آنکارا، وضعیت قانونی و شرایط خرید کمک کنند.
مالیات و هزینه‌های مربوطه: شما باید در نظر داشته باشید که خرید خانه ویلایی در آنکارا هزینه های مالی نظیر مالیات، وکالت و هزینه‌های حقوقی را به همراه خواهد داشت.
معامله و قرارداد خرید: پس از انتخاب ملک و دستیابی به توافق در مورد قیمت، شما نیاز به امضای یک قرارداد معامله خواهید داشت. یک وکیل مستقل، امضای قرارداد را نظارت کرده و مطمئن می‌شود که تمام جزئیات مربوط به ملک و شرایط مالی مشخص است.

در زیر به برخی از مزایای خرید خانه در آنکارا اشاره می‌کنیم:

بازده سرمایه: با توجه به رشد رو به جلو در صنعت مسکن در آنکارا، خرید یک خانه ممکن است به شما بازده سودآور بالایی بدهد.
هزینه‌های نسبتاً پایین: قیمت خانه‌ها در آنکارا نسبت به شهرستان‌های دیگر ترکیه و حتی شهرستان‌های اروپای شرقی نسبتاً مناسب است.
زیرساخت‌های عالی: آنکارا دارای زیرساخت‌های عالی است که شامل جاده‌ ها، حمل و نقل عمومي، بيمارستان ها، مدارس و ديگر امكانات عمومي است.

خرید ملک ارزان در آنکارا

در صورتی که بودجه ی کافی برای خرید ملک در مناطق خوب این شهر را ندارید میتوانید سری به محله های پایین آنکار بزنید. این شهر دارای شهروندانی با طبقات مختلف می باشد. به همین دلیل پیدا کردن خانه با هزینه های مختلف بسیار آسان است. فروش خانه در ترکیه در رنج های متنوع انجام می شود. اگر به دنبال یک راه آسان برای مهاجرت به ترکیه هستید، پیشنهاد ما در اولین قدم، خرید ملک می باشد.

همچنین می توانید خانه های دست دوم را در اولویت قرار دهید تا هزینه ای کمتری را برای خرید بپردازید. قیمت پایین این نوع از خانه و آپارتمان ها سبب شده است که معمولا در اولویت بسیاری از افراد باشند. این نوع از ساختمان ها معمولا در مناطق بومی و مرکزی شهر قرار دارند. از انتخاب های رایج هموطنان مان برای خرید خانه در آنکارا، خانه های دست دوم می باشد.

قیمت آپارتمان در این شهر چقدر است؟

قیمت خرید ملک در آنکارا چقدر است؟ نمی توان یک نرخ ثابت برای خرید خانه، آپارتمان یا هر گونه ملک دیگر در این شهر در نظر گرفت. دلیل این امر آن است که روز به روز نرخ دلار افزایش می یابد و این امر موجب نوسان نرخ لیره نیز می گردد. توجه کنید سودجویان بسیاری در صحنه هستند و سهل انگاری می تواند سبب ایجاد خسارت های زیاد شود. از آنجایی که بسیاری از افراد با قوانین خرید و فروش ملک در ترکیه آشنا نیستند، متاسفانه کلاهبرداران توانسته اند افراد زیادی را فریب دهند. پس حتما زیر نظر یک موسسه فعال در این حوه و افراد با تجربه اقدامات خرید خانه در ترکیه را نهایی کنید.

قیمت خانه در آنکارا

قیمت خانه در ترکیه انکارا بستگی به عوامل مختلفی، از جمله منطقه، فاصله تا مراکز شهر، متراژ خانه، تعداد اتاق‌ها، و امکانات ملک دارد. در ادامه می‌توانید حداقل قیمت املاک در آنکارا را مشاهده کنید:

آپارتمان یک خوابه (60-70 متری): از 700 هزار لیر به بالا
ویلا 80 الی 500 متری: از 1 میلیون لیر به بالا
برج‌های لوکس یک خوابه (60-70 متری): از 1.5 میلیون لیر به بالا

قیمت‌ها در محله‌های Demetevler، Mamak، Cankaya، Eryaman و مناطق مرکزی آنکارا،به ویژه برج‌ها، ویلاهای لوکس و رزیدانس‌های دارای امکانات رفاهی معمولا بیشتر از سایر مناطق است،. همچنین امکانات ویژه نظیر نگهبانی، استخر، پارکینگ بزرگ و باشگاه نیز می‌تواند بر روی قیمت ملک تأثیرگذار باشد. بهترین راه برای پیدا کردن املاک با امکانات مناسب و قیمت منطقی، مشاوره با کارشناسان ما است. منابع موثق و قانونی به خرید خانه آنکارا اعتماد کنید.

قیمت خانه در آنکارا به تومان

برای خرید یک خانه ۶۰ الی ۷۰ متری با یک اتاق خواب در ترکیه و اخذ اقامت دائمی، نیاز به حدود ۴.۵ میلیارد تومان برای خرید ملک با ارزش تقریبی ۷۵ هزار دلار است (با قیمت دلار امروزی که باهم صحبت میکنیم). با اخذ شهروندی ترکیه، باید ملکی با قیمت حداقل ۴۰۰ هزار دلار خریداری کنید یا چند ملک که ارزش کل آن‌ها به این مقدار برسد. اما با سند چند ملک می‌توانید ظرف حداکثر ۶ ماه پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.

سرمایه ‌گذاری با خرید ملک در آنکارا

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه، به ویژه در شهرهای بزرگ مانند آنکارا، ارزش افزوده بسیار زیادی برای سرمایه‌گذاران دارد. با استفاده از خدمات مشاورین حرفه‌ای و با تجربه، که دقیقاً شرایط و قیمت‌های بازار املاک آنکارا را می‌شناسند، می‌توانید ملکی با ریسک کم و سودآوری بالا برای خرید انتخاب کنید.

آنکارا یکی از شهرهای مهم ترکیه است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و اقتصادی خوب خود، جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران دارد. با توجه به استراتژی‌های مناسب و انتخاب درست املاک در این شهر، می‌توانید سود خوبی را از سرمایه‌گذاری خود به دست آورید.

اگر به دنبال سرمایه‌گذاری اصولی به همراه سوددهی بالا هستید، سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی، تجاری یا حتی هتل‌ها در آنکارا را در نظر بگیرید. این نوع سرمایه‌گذاری، علاوه بر اینکه ارزشمند و قابل اعتماد است، می‌تواند به شما سود خوبی از طریق افزایش ارزش ملک‌ها و اجاره آن‌ها به دست دهد. با توجه به ریسک‌های کمتر نسبت به سایر انواع سرمایه‌گذاری، این گزینه می‌تواند برای شما یک فرصت عالی باشد.

اجاره خانه

خرید ملک ترکیه اگرچه در اولویت بسیاری از ایرانیان است. با این وجود اجاره خانه و آپارتمان نیز در سال ها اخیر از توجه ویژه ای برخوردار بوده است. در صورتی که بودجه ی کافی برای خرید ملک دارید و قصد مهاجرت به این کشور را در سر دارید می توانید گزینه ی اجاره ی خانه را انتخاب کنید. یکی از ارزان ترین راه ها برای کسب اقامت در ترکیه، اجازه ی خانه است. افرادی که به دنبال فرصت های شغلی در این کشور هستند می توانند با اجاره خانه، اقامت لازم را کسب کنند . باری اجاره ی خانه نیز لازم است با شرایط موجود به خوبی آشنا شوید.

خرید ملک در ترکیه همچنین به صورت اقساطی نیز امکان پذیر است. برخی از شرکت ها، خدمات فروش آپارتمان به صورت اقساطی را مد نظر دارند. شما میتوانید در صورت نداشتن بودجه ی کافی، این نوع از گزینه ها را انتخاب کنید. در خرید ملک به صورت اقساطی، معمولا 50 درصد از هزینه ی ملک در ابتدا از شما درخواست می شود.

باید و نبایدهای مهم

قیمت خرید خانه در آنکارا با توجه به نوع ساختمان، امکانات آن و همچنین منطقه ای که قرار گرفته است متغیر می باشد. به همین دلیل باید ارزیابی دقیق انجام شود. آیا برای خرید خانه در این شهر نیازمند مشاوره هستید؟ لحظه ای تردید نکنید. اگر تاکنون به ترکیه سفر نکرده اید و با اصول خرید ملک در این کشور آشنا نیستید ممکن است بتوانید بحران های ایجاد شده را به خوبی مدیریت کنید.

خرید ملک حتی در کشور خودمان نیز چالش های خاص خود را دارد. حال تصور کنید شما در یک کشور دیگر هستید و حتی ممکن است به زبان این کشور نیز تسلط کامل ندارید. به همین دلیل تاکید می شود زیر نظر افراد با تجربه اقدام به خرید ملک در ترکیه را نمائید.

مشاوره خرید ملک در آنکارا با اینفینیتی

برای سرمایه گذاری و خرید ملک در آنکارا، بهتر است با متخصصان مشاوره کنید. ورود به این بازار نیازمند شناخت دقیق از بازار ملک ترکیه و محله‌های معتبر است. به تنهایی این کار را انجام دادن خطرناک است، زیرا ممکن است به تقلب و کلاهبرداری وادار شوید.

بهترین راه برای خرید خانه در آنکارا، استفاده از خدمات یک تیم مشاوره املاک حرفه‌ای مانند شرکت اینفینیتی است. تیم ما متخصصان حرفه‌ای در زمینه مشاوره خرید و فروش املاک در تمامی شهرهای ترکیه از جمله آنکارا هستند. با داشتن تجربه و اطلاعات کافی، بهترین مناطق شهر با سرمایه گذاری ایده‌آل را برای شما معرفی خواهند کرد. برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما در شرکت اینفینیتی تماس بگیرید.

در صورت تمایل به دریافت مشاوره رایگان در خصوص ساخت و ساز در ترکیه، مشارکت در ساخت، خرید ملک در ترکیه، سرمایه گذاری، اخذ پاسپورت ترکیه و دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه، دریافت پاسپورت ترکیه با خرید خانه با کارشناسان مجرب شرکت سرمایه گذاری اینفینیتی تماس حاصل فرمائید، تا در کوتاه ترین زمان بهترین و کامل ترین خدمات را به شما ارائه دهند.