خرید خانه در پندیک استانبول
محتوای مقاله
خرید خانه در پندیک استانبول
منطقه پندیک یکی از مناطق پرطرفدار شرقی استانبول است که به دلیل آب و هوای عالی، جاذبه‌های گردشگری، امکانات رفاهی و تفریحی متنوع و قیمت مناسب ملک‌ها، جذابیت زیادی برای سرمایه گذاران و علاقه مندان به زندگی در استانبول دارد. پندیک از مناطق سبز و زیبا در کنار دریای مرمره است که از طریق پروژه‌های توسعه شهری استانبول به یک منطقه پررونق و پیشرفته تبدیل شده است.
اگر قصد خرید ملک در استانبول یا سرمایه گذاری در این منطقه را دارید، پیشنهاد می‌کنیم تا این مطلب را به دقت مطالعه کنید. در این مقاله قصد داریم همه چیز را درباره منطقه پندیک در استانبول به شما معرفی کنیم. شناخت دقیق این منطقه به شما کمک می‌کند تا مناطق مناسب برای زندگی یا سرمایه گذاری را شناسایی کنید و تصمیم بهتری بگیرید.
منطقه پندیک استانبول کجاست؟
منطقه پندیک استانبول، یکی از مناطق آسیایی این شهر است که احاطه شده از سوی شمال توسط جنگل‌های شیله، شمال غرب توسط مناطق سلطان بیلی و سانجاک تپه، شمال شرق توسط منطقه چکمه کوی، جنوب توسط دریای مرمره، غرب توسط منطقه کارتال و شرق توسط منطقه گبزه است. جمعیت این منطقه حدود ۷۱۲ هزار نفر است.
این منطقه دارای تقریبا ۲۰۰ کیلومتر مربع مساحت است که ۹ کیلومتر از آن جاده ساحلی است. آب و هوای پندیک یک ترکیب از آب و هوای بارانی دریای سیاه و آب و هوای معتدل مدیترانه‌ای است. تابستان‌های این منطقه گرم و خشک با میانگین دمای هوا حدود ۲۸ درجه سانتی‌گراد و زمستان‌های سرد و نیمه مرطوب با میانگین دمای هوا همینطور است.
دسترسی‌های منطقه پندیک استانبول
دسترسی به منطقه پندیک در شهر جذاب استانبول از مسیر اتوبان E-5M و همچنین اتوبان‌های D100 و E80 امکان‌پذیر است، چراکه هر سه این مسیرها از محله پندیک عبور می‌کنند. خط مترو Kadıköy تا Kartal (M4) نیز در پندیک، تاوشان تپه و کاینارجا ایستگاه دارد. متروبوس در این منطقه تردد نمی‌کنند، اما می‌توانید از اتوبوس دریایی و دولموش به جزایر پرنسس، بورسا و یالووا استفاده کنید.
یکی از دلایل ارزانی قیمت خانه‌ها در پندیک، دسترسی آسان این منطقه به مراکز اصلی استانبول است. به‌طور کلی فواصل پندیک تا میدان تکسیم ۳۶ کیلومتر، تا فرودگاه صابیحا گوکچن ۴ کیلومتر، تا فرودگاه آتاتورک ۴۸ کیلومتر، تا بازار کاپالی چارشی ۳۴ کیلومتر و تا فرودگاه استانبول ۷۱ کیلومتر است.
مراکز تفریحی و گردشگری
همانطور که قبلا ذکر شد، منطقه پندیک دارای 9 کیلومتر خط ساحلی با دریای مرمره است. یکی از محبوب‌ترین مناطق تفریحی استانبول، سواحل آن، تفریحات آبی و رستوران‌ها و کافه‌های اطراف آن است. برخی از مناطق دیگری که حتما باید دیده شود عبارتند از:
- جزیره پاولی یاریم آداسی
- پارک آلانی مسیر ینی شهیر
- ساحل تفریحی پندیک
- دریاچه اومرلی باراجی
- موزه طبیعت
- سد اومرلی
- پل گوزداغی
- پیست رانندگی پندیک
مراکز خرید ملحه پندیک
یکی از تفریحات محبوب گردشگران و ساکنان منطقه پندیک در استانبول، خرید است. بازارهای محلی پندیک شهرت دارند؛ هر روز هفته یک بازار مشهور دارند. روز شنبه، بازار آی دوست AYDOST، روز یکشنبه بازار Kavak Pinar، روز دوشنبه بازار Bloklar، روز سه‌شنبه بازار Alt Kaynarca که بخصوص برای میوه و سبزیجات است، روز چهارشنبه بازار Harmandere و روز پنج‌شنبه بازار Ahmetyesevi. مردم محلی اغلب نیازهای روزمره خود را از این بازارها تأمین می‌کنند.
علاوه بر بازارهای محلی، منطقه پندیک دارای چند مرکز خرید مدرن نیز است که برای گردشگران و علاقه‌مندان به خرید از برندهای معروف جذاب است؛ این مراکز شامل موارد زیر هستند:
- مرکز خرید نئومارین (Neomarin Shopping Center)
- مرکز خرید پندوریا (Pendorya Shopping Center)
- فروشگاه ویاپورت آسیا اوتلت (Viaport Asia Outlet Shopping)
- مرکز خرید آتلانتیس ورلد (ATLANTIS AVM)
- فروشگاه اکسیس (Axis AVM Istanbul)
بررسی قیمت خرید خانه در پندیک استانبول
یکی از مناطقی که اطراف تنگه بسفر قرار دارد، منطقه پندیک است که جزو منطقه‌های اعیان‌نشین و گران قیمت استانبول محسوب می‌شود. اما هر چقدر به سمت شرقی‌تر این منطقه حرکت کنید، قیمت خرید مسکن کاهش پیدا می‌کند. پندیک در شرقی‌ترین بخش از قسمت آسیایی استانبول واقع شده و فاصله خوبی از تنگه بسفر و بخش مرکزی استانبول دارد.
به همین دلیل، خرید خانه در پندیک می‌تواند به صرفه باشد. قیمت یک واحد یک خوابه در این منطقه را می‌توانید در سایت ما مشاهده کنید و امکان خرید اقساطی ملک در پروژه‌های در حال ساخت نیز وجود دارد. بنابراین، با هر بودجه‌ای که دارید می‌توانید در این منطقه سرمایه گذاری کنید.
چرا محله پندیک برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک جذاب است؟
بسیاری از مشاوران املاک حرفه‌ای، هنگامی که بحث به سرمایه گذاری در املاک با سرمایه کم می‌رسد، پندیک را به عنوان گزینه‌ای مناسب پیشنهاد می‌دهند. این منطقه در شرقی‌ترین قسمت استانبول واقع شده است، اما از دو امتیاز بسیار مهم یعنی نزدیکی به جنگل و دریا و هوایی بسیار عالی بهره‌مند است.
پندیک یکی از نخستین مناطقی است که با استفاده از معیارهای شهرسازی مدرن در استانبول بازسازی و گسترش یافته است، و اصول شهرسازی اروپایی در آن رعایت شده است. دسترسی آسان به زمینی، هوایی و دریایی به نقاط اصلی استانبول، سیستم حمل و نقل پیشرفته، مراکز تجاری متنوع، امکانات رفاهی و تفریحی متنوع و همچنین دسترسی آسان به فرودگاه صابیحا در کنار هزینه مناسب خرید ملک در پندیک، این منطقه را به یک بهشت کوچک برای سرمایه گذاران تبدیل کرده است.
قیمت املاک در این منطقه در سال 2023 تا حدود ۸۰ درصد افزایش یافت. یک نکته قابل توجه این است که با خرید ملک در ماه‌های ابتدایی، وارد فاز سوددهی می‌شوید، زیرا قیمت املاک در پندیک به طور میانگین ماهانه ۵ درصد افزایش پیدا می‌کنند. بنابراین، این جذابیت منحصر به فرد پندیک، سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است!
سخن پایانی
در پایان، منطقه پندیک در استانبول دارای جمعیت متوسطی است اما از امکانات زیادی برای تفریح، رفاه، آموزش، درمان و خرید برخوردار است. واقع شدن در نزدیکی ساحل زیبای مرمره و برخورداری از آب و هوای عالی در کنار وجود این امکانات، پندیک را به یک مقصد بسیار جذاب برای خرید خانه و سرمایه گذاری در املاک تبدیل کرده است.
اما این منطقه تنها به دلیل امکانات و زیبایی‌های طبیعی خود مورد توجه نیست. با توجه به رشد سریع بازار املاک در استانبول، قیمت خانه‌ها در پندیک نیز در سال‌های آینده ممکن است به شدت افزایش یابد. بنابراین، اگر به دنبال سرمایه گذاری املاک در ترکیه و دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک هستید، پندیک یک گزینه عالی برای شما خواهد بود.
اگر سوالی در مورد خرید ملک، خرید آپارتمان در استانبول و این منطقه و همچنین اجاره ملک در منطقه پندیک یا هر سوال دیگری دارید، بهتر است با کارشناسان ما در شرکت اینفینیتی تماس بگیرید. آن‌ها بهترین اطلاعات را در اختیار شما قرار خواهند داد. بهتر است سوالات خود را در بخش نظرات این مطلب مطرح کنید تا به شما کمک کنیم.
نظرات
