خرید خانه در کارتال استانبول

سرمایه گذاری در کارتال استانبول

 کارتال یکی از بهترین گزینه‌ها برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در ملک است. این منطقه گزینه‌های ملکی زیادی برای سرمایه گذاران دارد. به همین دلیل است که خرید خانه در کارتال استانبول و خرید آپارتمان در کارتال استانبول همیشه جزو گزینه های جذاب سرمایه گذاری برای خرید ملک در استانبول بوده است. 

کارتال کجا قرار دارد؟

کارتال در بخش آسیایی استانبول، در جنوب غربی شبه جزیره کوجایلی و در ساحل دریای مرمره واقع شده است.  مساحت کرتال 48000 متر مربع و از شمال با ولسوالی های سنجاق تپه و سلطان بیلی از شمال شرقی و شرق با پندیک همسایه است.  وجود این منطقه در ساحل دریای مرمره آن را به یک بندر از مهم ترین بنادر استانبول تبدیل کرده است … کارتال یکی از مهم ترین بنادری است که از طریق آن می‌توان به شهرداری یالوا و شاهزاده ها رسید. 

امکانات بهداشتی

در صورت خرید خانه در منطقه کارتال که منطقه‌ای مدرن در استانبول به حساب می‌آید، بسیاری از امکانات بهداشتی وجود دارد که برای زندگی و رفع نیازهای بهداشتی اولیه ساکنان کارتال ضروری به حساب می‌آید. کارتال شامل 4 بیمارستان دولتی، 9 بیمارستان خصوصی، 9 مرکز پزشکی، بسیاری از کلینیک‌ها، داروخانه‌ها و  کلینیک‌های دندانپزشکی است.

حمل و نقل

فرودگاه Sabiha Gokcen تنها پانزده دقیقه با ماشین از کارتال فاصله دارد و با سیستم ریلی، دسترسی به بخش اروپایی استانبول بسیار راحت‌تر است.  Kartal در زبان ترکی به معنای عقاب و مرکز کارتال در زمان امپراتوری بیزانس یک دهکده ماهیگیری بوده است.

این منطقه صنعتی بود که پس از معرفی قطارهای شهری به ترمینال حیدرپاشا از گبزه در سال 1973، شهرت بیشتری به دست آورد. این منطقه دارای چندین مدرسه خصوصی و دولتی معروف مانند دانشگاه مالتپه و دانشگاه سلیمان ساه است.

سرمایه گذاری و خرید آپارتمان در کارتال استانبول

 کارتال یکی از شلوغ ترین مناطق قابل توجه در سمت آسیایی است که از منطقه فاتح و بی اوغلو فاصله دارد.  با حمایت بالای بخش‌های دولتی و خصوصی، کارتال به منطقه‌ای پررونق تبدیل شده است که تعداد بیشتری از سرمایه‌گذاران را در پروژه‌هایی با برندهای معروف که از طریق پروژه‌های سرمایه‌گذاری و خرید آپارتمان در کارتال استانبول وارد کارتال شده‌اند، جذب می‌کند.

منطقه کارتال دارای محیطی ساحلی با انواع فعالیت‌های روزمره است که سبک زندگی شهری را به تصویر می‌کشد.  منطقه کارتال دارای 20 محله است که خریداران ملک می‌توانند از بین آن‌ها محل زندگی خود را انتخاب کنند.

سرمایه گذاران با بودجه کم باید در کارتال سرمایه گذاری کنند، چون این منطقه املاک مختلفی را با بودجه‌های متوسط ​​ارائه می‌دهد.  بازار املاک کارتال با موقعیت ساحلی، حمل و نقل خوب، مراکز خرید و بسیاری از امکانات دیگر، پتانسیل بالایی برای آینده دارد.  رونق املاک در کارتال ارزش املاک را 20 درصد در سال 2013، 13 درصد در سال 2014، 14 درصد در سال 2015 و 22 درصد در سال 2016 افزایش داد.

 آپارتمان های فروشی در کارتال دارای کلیه امکانات رفاهی از جمله باغ، مسیرهای پیاده روی، حمام ترکی، زمین تنیس، استخر و موارد دیگر هستند.  

 شما می‌توانید از سایت ما با متخصصین و مشاورین تماس بگیرید. ما اینجا هستیم تا شما را در بسیاری از مراحل پیش رو از جمله رویه‌های قانونی، اقتصادی و اجتماعی راهنمایی کنیم.

 تیم حرفه‌ای ما که به زبان‌های مختلف، از ترکی، انگلیسی، فارسی صحبت می‌کنند، قبل و بعد از خرید ملک و فرآیند شهروندی ترکیه به شما کمک می‌کند. همچنین شما می توانید در دیگر منطقه های استانبول اقدام به خرید ملک کنید. خرید خانه در پندیک استانبول جزو سرمایه گذاری جذاب در سال 2024 به حساب می آید. 

موارد زیر مهمترین نکاتی است که خریداران خارجی را به ایده خرید آپارتمان در کارتال استانبول جذب می‌کند:

استانبول یکی از شهرهای حیاتی و مناسب برای بازرگانان و سرمایه گذاران است و کسانی که مایل به افتتاح پروژه‌های تجاری و سرمایه گذاری هستند، داشتن یک آپارتمان در استانبول به نام خود را برای تسهیل اقامت در آن و تامین امنیت مهم می‌دانند. جمعیت استانبول به طور چشمگیری در حال افزایش است که سرمایه گذاران را تشویق می‌کند آپارتمان در استانبول داشته باشند و در انواع مختلف سرمایه گذاری املاک در دسترس اجاره یا سرمایه گذاری کنند.

آپارتمان فروشی در استانبول

یکی از مواردی که باعث تشویق به خرید و فروش آپارتمان در استانبول می‌شود، سازگاری آسان با جامعه ترکیه است.‌ حتی کسانی که قصد اقامت در استانبول را ندارند از داشتن یک آپارتمان در منطقه کارتال سود زیادی می‌برند، مثلاً می‌توانند در املاک سرمایه گذاری کنند و ملک خود را اجاره دهند. حتی بعد از سه سال می‌توانید ملک خود را که رشد کرده است بفروشید و چندین برابر مبلغ سرمایه گذاری خود سود کنید.

 همچنین یکی از دلایل مالکیت آپارتمان در استانبول کسب امتیازاتی برای صاحبان املاک از جمله اخذ اقامت ملکی و یا اخذ تابعیت ترکیه در صورتی که قیمت املاک متعلق به یک خارجی از مرز 400 هزار دلار فراتر رود.

 در واقع اگر در ادامه به دلایلی که شما را برای خرید آپارتمان در استانبول ترغیب می‌کند صحبت کنیم، ممکن است به مقالات زیادی نیاز داشته باشیم و هر یک از نکات قبلی به خودی خود موضوعی مستقل با حواشی فراوان است.

آپارتمان فروشی در منطقه کارتال استانبول

منطقه کارتال استانبول، واقع در کرانه دریای مارمارا، بین دو بخش کوهستانی مال تپه و پندیک در قسمت آسیایی ترکیه قرار دارد. این منطقه با مساحت حدود 391 کیلومتر مربع و جمعیتی نزدیک به نیم میلیون نفر از جمعیت ترکیه به هم پیوسته است. در گذشته، کارتال محل زندگی ماهیگیران یونانی بوده و اکنون یک منطقه آرام برای زندگی محسوب می‌شود. این ناحیه شامل بیست محله مختلف است و از نظر امکانات و خدمات شهری یکی از مناطق ثروتمند شهر استانبول به حساب می‌آید.

پیدایش املاک در این منطقه ممکن است به دلیل نوع ساختمان، چشم انداز، موقعیت جغرافیایی و متریال مورد استفاده متفاوت باشد. همه ساختمان‌ها و بناها در کارتال بر اساس قوانین شهرسازی و با استفاده از بهترین مواد ساختمانی ساخته می‌شوند. امکاناتی نظیر باشگاه‌های ورزشی، فضای سبز، نگهبانی و … در تمام سازه‌ها لحاظ شده است. در این منطقه، می‌توانید به راحتی انواع واحدها، از لوفت‌ها و سوییت‌ها، آپارتمان‌های مختلف و واحدهای زیبا در برج‌های بلند را پیدا کنید.

مزایای خرید آپارتمان در منطقه کارتال

منطقه کارتال یکی از بهترین مناطق برای زندگی در استانبول، ترکیه است. اگر به دنبال اقامت در ترکیه و مایل به زندگی در یک شهر پرآب و هوایی و زیبا هستید، قطعا باید این منطقه را مورد بررسی دقیق قرار دهید. در ادامه به برخی از ویژگی های جذاب این منطقه اشاره می کنیم:

• تنوع قیمت: منطقه کارتال به دلیل تنوع بسیار زیاد قیمت آپارتمان در کارتال استانبول، برای افراد با هر سلیقه و بودجه‌ای، گزینه‌های مناسبی برای خرید و فروش مسکن ارائه می‌دهد.
• سیستم حمل و نقل: منطقه کارتال دارای شبکه حمل و نقل عمومی فوق العاده‌ای است که به ساکنان امکان دسترسی آسان به تمام نقاط شهر و مناطق اطراف را می‌دهد. از مترو، مینی بوس، اتوبوس، تراموا تا قایق و کشتی ها، همه چیز در دسترس است.
• بالاتر از مرکز شهر: با وجود فاصله از مرکز شهر، کارتال به امکانات فراوانی برای ساکنان خود دسترسی دارد. آرامش، امنیت، طبیعت زیبا و امکانات رفاهی در این منطقه وجود دارد.
• امکانات رفاهی: منطقه کارتال دارای تمامی امکانات مورد نیاز از دانشگاه‌ها و مدارس تا مراکز خرید، تفریحی و درمانی است. شهرداری این منطقه نیز برای ارائه خدمات بهتر، بسیار فعال است.
• امنیت: با ساکنین اصلی به عنوان خانواده‌ها و افراد متاهل، امنیت در این منطقه فوق العاده بالاست و این امر از جذابیت این منطقه برای زندگی مشترک اطمینان می‌دهد.
• سرمایه گذاری مطمئن: خرید آپارتمان در کارتال به عنوان یک سرمایه گذاری امن و پر بازده مطرح است. رشد سریع اقتصادی و ساخت و ساز در این منطقه، باعث افزایش قیمت ملک و سودآوری بالایی شده است.

به طور کلی، منطقه کارتال از دیدگاه امکانات، امنیت، مدرنیته و قیمت مناسب، یکی از بهترین مناطق برای زندگی در استانبول است و می‌تواند گزینه عالی برای شما باشد.

مراکز مهم منطقه کارتال استانبول

آپارتمان فروشی در منطقه کارتال استانبول توسعه یافته اما بهتر است بدانیم خرید خانه در کارتال استانبول به صرفه است؟ واقعیت این است که شناخت هر منطقه تا حدی به مراکز مهم آن مرتبط می‌شود، که می‌تواند به عنوان حکم امضایی برای یک شهر یا محل خاص شناخته شود. البته که قیمت آپارتمان در کارتال استانبول بسیار مناسب است و از همین رو افراد زیادی به خرید خانه در کارتال استانبول روی می‌آورند.

امکانات اقامتی و هتل‌ها، جاذبه‌های گردشگری، اماکن تفریحی، مراکز خرید، بیمارستان‌ها و خدمات بهداشتی و درمانی، و امکانات آموزشی مثل مدارس و دانشگاه‌ها جزو مراکز مهم هر منطقه محسوب می‌شوند. منطقه کارتال در استانبول نیز با داشتن امکانات به مراتب برتر، جزو یکی از غنی‌ترین مناطق استانبول با کیفیت زندگی بالا قرار دارد. در اینجا به بررسی دقیق‌تر و معرفی منطقه کارتال استانبول می‌پردازیم:

بیمارستان‌های کارتال

امکانات بهداشتی و درمانی تأثیر قابل توجهی بر انتخاب مهاجران برای سکونت و شهروندان برای محل زندگی خود دارند. در منطقه کارتال با داشتن ۴ بیمارستان دولتی، ۳۰ بیمارستان خصوصی، و ۱۴ مرکز درمان و پزشکی دیگر، از جمله مناطق ثروتمند در حوزه سلامت در استانبول است.

مراکز خرید منطقه کارتال

دسترسی آسان به مراکز خرید همواره مورد توجه افراد قرار داشته است و تقریباً هر محصولی که نیاز دارید را در این منطقه می‌توان یافت. برندهای مختلف نیز در کارتال حضور دارند. مراکز خرید مهم کارتال عبارتند از: استانبول، آسیا، آناتولیوم مرمره، ماکسیس، کارتال پارک، یون، M1 و… به عنوان مثال، مرکز خرید M1 یکی از بزرگترین و بهترین مراکز خرید کارتال است و برندهایی مثل Praktiker، Tepe Home و Real را در خود جای داده است.

مدارس و دانشگاه‌های منطقه کارتال

منطقه کارتال از لحاظ امکانات آموزشی وضعیت خوبی دارد. در این منطقه تعداد زیادی دانشگاه وجود دارد، که برخی از مهمترین آن‌ها عبارتند از:

• دانشگاه مارمارا
• دانشگاه استانبول شهیر
• دانشگاه تمدن استانبول
• دانشگاه گدیک استانبول
• دانشگاه وقفی بزمی عالم

جاذبه های کارتال

خط ساحلی طولانی دریای مرمره، کارتال را به یک مقصد گردشگری محبوب در تابستان‌ها و آخر هفته‌ها برای مردم محلی تبدیل می‌کند. شما با خرید خانه در منطقه کارتال چیزهای زیادی برای لذت بردن دارید زیرا بیش از 100 پارک و باغ خانوادگی عمومی وجود دارد.

ساکنان از جنگل آیدوس برای فعالیت‌هایی در فضای باز مانند ورزش، دویدن، پیاده‌روی، مسیرهای دوچرخه‌سواری، ماهیگیری، پیک‌نیک، پینت بال لذت می‌برند.

جزیره بویوکادا فقط 15 دقیقه با قایق از Kartal فاصله دارد، جایی که بازدیدکنندگان از معماری چشمگیر عثمانی، خیابان‌های بدون وسایل نقلیه، و رستوران‌های کنار دریا لذت می‌برند.  تپه دراگوس دارای چشم‌انداز زیبای خط ساحلی، حمام‌های رومی باستان، سوگانلیک، میدان یاکاچیک و دریاچه ماهی است که بازدیدکنندگان می‌توانند در آن استراحت کنند و از آن لذت ببرند.  شورای محلی میزبان بسیاری از جشنواره ها و رویدادهای هنری فرهنگی مانند کنسرت ها، نمایش های تئاتر و نمایش های هنری در تابستان است.

رستوران‌ها در منطقه کارتال استانبول

 رستوران‌هایی که باید در کارتال به آن‌ها سر بزنید؛

 دراگوس فیش یک رستوران غذاهای دریایی است که غذاهای عالی با منظره دریا دارد. و شما می‌توانید با خانواده به آن‌ جا بروید و لذت ببرید.

     Esinti (Breeze) Country House یک رستوران در فضای باز است.  مردم معمولاً از گزینه‌های پیک نیک که رستوران ارائه می‌دهد لذت می‌برند و برخی حتی مراسم عروسی خود را در آنجا برگزار می‌کنند.